La organización de los vecinos y el compromiso del gobierno a través de una potente inyección de recursos, en el marco del paquete de medidas de reactivación económica, permitió un incremento sustantivo del Fondo de Elección de Vivienda de 25 mil millones a más 67 mil millones de pesos durante el año 2019, una cifra histórica a nivel regional asignando 2.337 subsidios a través de 14 proyectos habitacionales.

Organización +Gestión

La organización, fue clave por parte de dirigentes sociales y las gestiones del Equipo MINVU/SERVIU para que la región pudiera obtener una inversión regional sin parangón en materia de Vivienda logrando aumentar en más de un 200% la asignación del Fondo Solidario de Elección de Vivienda.

La disposición de los vecinos a sentarse a dialogar acerca de su necesidad habitacional, la visibilización del problema a nivel ministerial, el compromiso del gobierno y la intensa gestión de SERVIU Araucanía permitieron financiar proyectos colectivos que, de otro modo, habrían seguido a la espera de financiamiento por parte del Ministerio de Vivienda.

“Las tomas no son el camino”, Solemir Neira, dirigenta Mega Proyecto de Labranza.

“Yo encuentro que las tomas no son el camino de conseguir el objetivo de la casa. Todo tiene un proceso. Nosotros luchamos harto para sacar el proyecto, pero fue de manera ordenada armando un comité y las diligencias que tuvimos que realizar con el SERVIU. Hay familias que llevan años en estos procesos, mientras que las personas de las tomas exigen una solución inmediata sin ni siquiera conversar”, expresó la presidenta del Comité Sol Naciente del Mega Proyecto Labranza, Solemir Neira.

En tanto, Miriam Albornoz, Presidenta del Comité Nehuen Ruca expresó “todo tiene un proceso, toda va de la mano con algo. Entiendo la necesidad de la gente, pero las tomas no son la forma. Yo llamo a las personas a informarse para no cometer errores. Todos sabemos que la tomas no están permitidas, que esto tiene un orden, un protocolo. La mejor forma de llevar esta situación a mejor rumbo, es sentándose a conversar con SERVIU que siempre han tenido la disponibilidad de hablar”, expresó Miriam Albornoz.

La mirada del ministerio.

El SEREMI de vivienda Pablo Artigas indicó “se trata de tomas que no están autorizadas, que el proceso para llegar a la casa propia es el que han hecho los vecinos de los diversos comités. Organizarse, obtener una personalidad jurídica, buscar una entidad patrocinante, buscar un terreno que cumpla con condiciones de la mano del equipo técnico del Serviu y de la Seremi y desarrollar un proyecto que logre calificación y financiamiento”, expresó el titular de la cartera de vivienda en La Araucanía.

Mega proyecto de Labranza, un ejemplo de trabajo con las bases.

Dentro de los 14 proyectos del Banco de iniciativas SERVIU, se encuentra el Mega Proyecto de Labranza, iniciativa que cobra especial relevancia puesto que la materialización de las obras fue posible a través del plan de reactivación económica e involucró la aprobación de un estudio de impacto ambiental, y la inclusión por cada solución habitacional de un calefactor eficiente para más de 500 familias.

Claudia Bascur, Coordinadora Regional Ministerial de vivienda afirmo que “este proyecto marco un hito en materia de gestión dentro la política habitacional en nuestra región. Se trató de un proceso expedito donde de la mano de los vecinos pudimos sacar en un año, la evaluación, selección e inicio de obras, además el estudio de impacto ambiental que permitirá entregar viviendas con calefactores eficientes”, expresó la arquitecta Bascur.

En tanto, Carmen Arellano, dirigente del Mega Proyecto de Labranza sostuvo “fue trabajo arduo, tuvimos que organizarnos, levantar la demanda a través de comités de vivienda, obtener personalidad jurídica, contar con directiva y socios que son parte del sueño de la casa propia, pero la organización fue fundamental entre los vecinos para salir adelante”, expresó Carmen Arellano, dirigente.

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La iniciativa, inédita en el país, tendrá una extensión de 402 metros, 300 más que en la actualidad. El proyecto contempla zonas de juegos, lugares para embarcaciones menores, áreas verdes y espacios recreativos para sus visitantes, además del mejoramiento del acceso a la playa universal para personas con movilidad reducida.

Para la habilitación de la playa artificial se están empleando en su relleno más de 40 mil metros cúbicos de arena. Si bien en el lugar existe ese mineral, prevalecen la arcilla, el lodo y la vegetación. De ahí proviene su nombre mapuche: Mallolafquén, que significa “lago arcilloso”.

En tanto el diseño, está concebido para evitar la pérdida de arena en invierno, ya que por efecto de las lluvias y el fuerte viento puelche tradicional de la zona, las aguas suben varios metros

La construcción se está desarrollando por tramos y según lo informado por Claudia Müller, coordinadora regional de Obras Portuarias del Ministerio de Obras Públicas, existe un 34% de avance físico de las obras y actualmente se trabaja en la zona conocida como mirador norte, lugar en el que se construyen los muros de confinamiento para el espigón. Así mismo se inició hace algunas semanas los trabajos de recambio de arena.

Del mismo modo ya se puede observar cómo va terminando la construcción de gradas y rampas peatonales. Además de avanzar rápidamente en los rellenos para los dos miradores contemplados en el proyecto.

Playa Pucara un hito en el desarrollo turístico de Villarrica

Así la emblemática playa Pucara será remodelada en su totalidad, una gran obra que posicionará a Villarrica como destino turístico de nivel nacional e internacional, fortaleciendo el desarrollo económico y productivo de la comuna. “Confiamos en que con esta nueva infraestructura se cambie el motor industrial turístico de la comuna, un mega proyecto que nos permitirá continuar con el gran nivel de crecimiento y progreso que en los últimos años han consolidado a la comuna como uno de los destinos más importantes del sur de Chile”, comentó el alcalde Pablo Astete.

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– La empresa ha elaborado un plan maestro que permitirá desarrollar a través de los años un gran barrio urbano integral -que contempla colegios y centros comerciales-, permitiendo a sus residentes satisfacer las principales necesidades en lugares cercanos a su hogar, evitando que se trasladen hasta el centro de la ciudad.

– Una de las etapas de este desarrollo es el condominio “Altos del Bosque”, cuyas primeras dos fases comenzaron recién a ser construidas, con una inversión de US$10 millones.

Un mega proyecto está desarrollando Inmobiliaria Aconcagua en el sector de El Carmen, donde está gestando un nuevo polo de desarrollo urbano de Temuco (Región de La Araucanía). En el largo plazo, un terreno de 120 hectáreas se transformará en un barrio residencial integral, que contará con zonas de desarrollo comercial y de educación, facilitando la cercanía de los servicios básicos.

El subgerente inmobiliario de la zona sur de Inmobiliaria Aconcagua, Rodolfo Curti, explicó que “esta zona destaca por su entorno natural, pese a estar a 10 minutos del centro de Temuco; así, las familias pueden disfrutar del campo a pasos de la ciudad. Además, para mejorar la accesibilidad, estamos invirtiendo más US$5 millones en desarrollo vial, específicamente en el ensanchamiento y urbanización de la avenida Luis Durand”.

Agregó que “acabamos de iniciar la construcción del condominio ‘Altos del Bosque’, el cual se encuentra en este nuevo barrio al noroeste de Temuco y que contempla un total de 600 viviendas. Actualmente estamos construyendo las dos primeras fases de este proyecto que considera 62 casas y una inversión de US$10 millones”.

“Altos del Bosque” contará con un amplio sector de áreas verdes con especies nativas, ideal para recorrer y disfrutar de la naturaleza en familia. El proyecto contará con ciclovías por toda su extensión y estará a sólo cinco minutos de Avenida Alemania. De esta forma, los nuevos residentes disfrutarán de los beneficios del campo al lado de la ciudad.

“Proyectamos entregar las primeras dos etapas de ‘Altos del Bosque’ durante el primer semestre de 2014, con viviendas que van desde las UF 3.690 a UF 5.300. Éstas consideran cuatro modelos de casas con estilos similares a los del Barrio Inglés y con amplios terrenos. Son viviendas de dos pisos con revestimiento de madera en el segundo, aplicaciones de piedra arenisca, piedra pizarra en acceso, cubiertas de granito en la cocina, ventanas de termopanel, paneles solares y una excelente distribución de espacios”, afirmó Curti.

Sobre Inmobiliaria Aconcagua

Inmobiliaria Aconcagua es la principal inmobiliaria del país. Tiene 30 años de trayectoria y más de 80 proyectos -de casas y departamentos- a lo largo de todo Chile. Además, es la primera en Latinoamérica en medir su huella de carbono y ya inició una nueva generación de edificios sustentables.

Actualmente, además de haber desarrollado el primer edificio residencial en Chile con tecnología antisísmica, y el primer proyecto habitacional con certificación Leed, cuenta con seis megaproyectos con lagunas cristalinas artificiales en diferentes ciudades del país. Todas estas iniciativas hacen que Inmobiliaria Aconcagua sea reconocida, por segundo año consecutivo, como la marca del rubro más valorada por las personas.

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