- El nuevo tramo 4 del Subsidio D.S.1 permite comprar viviendas de hasta 4.000 UF.
- Entrega un beneficio directo de 400 UF y cuenta con un ahorro mínimo exigido de 200 UF.
- Es compatible con el FOGAES y se puede postular mediante llamados especiales.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo crea un nuevo tramo de subsidio para familias de clase media, incorporando al Subsidio D.S.1, el denominado tramo 4 o tramo 4.000, que pone el foco en ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda a familias que enfrentan distintos tipos de dificultades para acceder a una propiedad debido al aumento de los precios o a las restricciones en el financiamiento por parte de la banca.
Así lo dio a conocer el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Sergio Merino Perelló quien precisó que este subsidio permitirá adquirir viviendas nuevas o usadas con valores superiores a los límites de los tramos actuales del programa, ampliando la oferta disponible para las familias y adecuando esta ayuda a la realidad que existe en nuestra región.
Su implementación se realizará mediante un llamado a postulación en condiciones especiales y tendrá 2.500 cupos en su primera etapa, con recursos que totalizan una inversión cercana a los 43 mil millones de pesos.
Para el Seremi Sergio Merino, esta nueva alternativa – señaló- “permitirá a las familias de clase media de nuestra región, dejar de ser arrendatarios y pasar a ser propietarios, tal como lo dice la campaña que el Ministerio ha impulsado en el país Cambia tu arriendo por un dividendo, como ha sido la instrucción del Presidente José Antonio Kast, a través del Ministro Poduje”. Puntualizó.
Cabe señalar que cada persona que sea beneficiada, se le asignará un subsidio de 400 UF (16 millones 477 mil pesos aprox.) y para ello debes cumplir con los siguientes requisitos:
Tener 18 años o más.
Contar con Registro Social de Hogares.
Disponer de una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 200 UF ($8.238.910 aproximadamente) acreditado al 30 de octubre de 2026.
Tener capacidad de acceder a un crédito hipotecario.
Contar con cédula de identidad vigente o residencia definitiva vigente si corresponde.
De manera excepcional, este llamado eximirá a los postulantes del requisito de antigüedad mínima de 12 meses en la cuenta de ahorro para la vivienda.
¿Se puede complementar con el FOGAES?
Este beneficio podrá acogerse al FOGAES y al subsidio a la tasa de interés que tiene vigente el Gobierno de Chile para facilitar aún más, el acceso a la vivienda en propiedad.
Por último, podemos destacar que las personas que ya poseen un subsidio habitacional vigente del DS01, y requieren optar a una vivienda de mayor valor, se incorpora la posibilidad de cambiarse a este nuevo tramo, siempre que cumplan con los requisitos establecidos. La solicitud de cambio de tramo, lo podrán hacer a través de la página web del MINVU o de manera presencial.