- Inversiones Gran Pucón SpA adquirió el hotel por 372.342 UF en el marco de la reorganización de Enjoy.
- El comprador, ligado a Andrés Raggio, es el único interesado en la licitación del casino de Pucón.
- La operación incluye el edificio del hotel pero no abarca la actual concesión ni otros activos inmobiliarios de Enjoy en la zona.
La sociedad Inversiones Gran Pucón SpA, ligada al exgerente de Tesorería de Enjoy Andrés Raggio, adquirió el emblemático inmueble frente al lago Villarrica. El empresario también está detrás de la única sociedad que presentó una oferta para quedarse con la operación del casino de la comuna.
Un importante movimiento empresarial comienza a reconfigurar el futuro turístico y de entretención de Pucón. El histórico Gran Hotel Pucón fue adquirido por Inversiones Gran Pucón SpA, sociedad ligada al exejecutivo de Enjoy Andrés Raggio Guerrero, en una operación informada por 372.342 UF, equivalentes a $15.216 millones, aunque el valor está sujeto a los ajustes posteriores al cierre establecidos en el contrato.
La identidad del comprador agrega un elemento especialmente relevante a la transacción. Raggio fue gerente de Tesorería de Enjoy y posteriormente se desempeñó como gerente de Finanzas de Clínica Las Condes. Además, es una de las figuras detrás de Casino Volcán Pucón S.A., sociedad que se convirtió en la única oferente en el actual proceso para adjudicarse la operación del casino de juegos de Pucón.
Una operación vinculada a la reorganización de Enjoy
La venta del hotel se concretó en el marco del proceso de reorganización empresarial de Enjoy. Tras esa reestructuración, el activo había quedado en manos de Inmobiliaria Península SpA, controlada por acreedores de la compañía, y a fines de 2025 se inició formalmente su proceso de venta.
De acuerdo con los antecedentes informados al mercado, el producto neto obtenido será destinado al pago de tenedores de bonos internacionales. Además, se contempla retener $2.750 millones para financiar gastos operacionales de Inmobiliaria Peñuelas SpA. Enjoy estimó que la transacción tendrá un impacto positivo de aproximadamente $5.761 millones en sus resultados, que se descontará de las pérdidas acumuladas de la compañía.
La operación se refiere al inmueble donde funciona el Gran Hotel Pucón y no incorpora el casino ni los otros edificios de departamentos que Enjoy mantuvo en la comuna. El establecimiento cuenta con aproximadamente 12.500 metros cuadrados construidos y 153 habitaciones, además de spa, restaurante, bar, salones de eventos, locales comerciales, piscinas y gimnasio.
El mismo grupo se mueve por el casino
La compra adquiere todavía mayor interés al observar los movimientos empresariales que se están desarrollando paralelamente en Pucón.
Inversiones Gran Pucón SpA también participa en Casino Volcán Pucón S.A., sociedad constituida este año para explotar el casino de juegos de la comuna y cuyo controlador está ligado a Raggio. Esta última fue la única interesada que presentó una propuesta en el proceso actualmente en desarrollo ante la Superintendencia de Casinos de Juego.
Y existe otro antecedente relevante: durante agosto, Inversiones Gran Pucón SpA adquirió los dos terrenos que conforman la manzana donde actualmente funciona el casino. De acuerdo con los registros de compraventa conocidos públicamente, fueron dos operaciones por un total aproximado de $8.771 millones.
De esta manera, sociedades vinculadas a Raggio aparecen protagonizando en pocas semanas movimientos relevantes sobre dos activos estrechamente relacionados con la actividad turística y de entretención de la comuna: el Gran Hotel y los terrenos del actual casino, mientras paralelamente Casino Volcán Pucón busca adjudicarse la futura operación de juegos.
Un hotel con historia en Pucón
El inmueble tiene más de nueve décadas de historia. Fue levantado durante la década de 1930, pasó a manos de Enjoy en 2008 y fue reinaugurado como Gran Hotel Pucón en 2022 luego de un proceso de renovación. Su ubicación frente al lago Villarrica y su capacidad lo convierten en uno de los principales activos hoteleros de la zona lacustre.
Desde la Cámara de Comercio y Turismo de Pucón recibieron positivamente el cambio de propiedad. Su director, Julio Pablaza, sostuvo que para el destino es fundamental que un referente como este hotel se encuentre en buenas condiciones de funcionamiento y señaló que la operación genera expectativas de nuevas inversiones y una mejor gestión.
El escenario que se abre ahora va, por lo tanto, bastante más allá de la compraventa de un edificio. La adquisición del Gran Hotel, la compra de los terrenos donde actualmente funciona el casino y la participación del mismo grupo empresarial en la única oferta para la futura concesión configuran un movimiento de especial relevancia para Pucón. La definición de la licitación del casino será ahora uno de los próximos capítulos a observar.