Veranos frescos y confortables inviernos: el importante cambio térmico del condominio Jardín de Las Rosas en Temuco

Gracias a una intervención inédita en Temuco, las y los residentes dejarán atrás los problemas de humedad y filtraciones, luego de esta mejora significativa, donde la Entidad Patrocinante Municipal fue clave, asegurando un posterior resultado exitoso junto al Minvu.

Los residentes del condominio Jardín de Las Rosas en Temuco podrán disfrutar, a partir de hoy, de veranos más frescos e inviernos más cálidos, gracias a las obras de mejoramiento térmico inauguradas por la Municipalidad de Temuco y el Minvu, marcando el inicio de una nueva etapa para las 72 familias que habitan el conjunto habitacional, quienes ahora disfrutan de espacios renovados y acondicionados para mejorar su calidad de vida.

El evento contó con la participación de una importante cantidad de vecinos y vecinas, autoridades locales y equipos profesionales encargados de la obra, quienes enfatizaron el impacto positivo que estas intervenciones tendrán en la vida cotidiana de los beneficiarios. Cabe destacar que la Entidad Patrocinante Municipal (EP) desempeñó un rol clave en este proceso, trabajando directamente con las familias y brindándoles la confianza de que los equipos responsables se enfocarían en mejorar considerablemente su calidad de vida.

La comunidad había gestionado este proyecto por años, lográndolo finalmente gracias al apoyo de la EP de la Municipalidad de Temuco. Entre los principales beneficios, se destaca la optimización de la aislación térmica, que permite reducir el gasto en calefacción, la implementación de sistemas de ventilación adecuados para prevenir humedad, y el refuerzo estructural de la techumbre. Además, las mejoras estéticas en las fachadas han generado un impacto positivo en el entorno del condominio.

El alcalde de Temuco, Roberto Neira, destacó el trabajo realizado en el condominio, indicando que muchas veces son complejas estas obras para sectores de clase media. “Es importante que los vecinos confiaron en su Entidad Patrocinante municipal. Hicimos el proyecto, lo postulamos al Ministerio de Vivienda, logró ser beneficiado y hoy día se ve el gran logro que tuvieron los vecinos con este trabajo mancomunado entre ellos. La Municipalidad y el Ministerio de vivienda al final del día mejoraron su calidad de vida”, dijo visiblemente contento.

Por su parte, el seremi de Vivienda Araucanía, Patricio Escobar, valoró el trabajo mancomunado entre las instituciones participantes, los equipos profesionales y la misma comunidad organizada. “Hemos tenido un trabajo súper exitoso, ya que lo más importante es el bienestar de los ciudadanos, de los vecinos y trabajar en conjunto. Ahora viene el invierno y se va a notar, porque el hogar queda mucho más calentito con toda esta tecnología; se ahorra dinero en la calefacción e incluso aísla el sonido. Entonces todo esto finalmente mejora la calidad de vida de los vecinos y también la del planeta, porque también genera un ahorro energético”, finalizó.

El tesorero del comité del Condominio Jardín Las Rosas, Juan Moncada indicó que “personalmente estoy muy satisfecho, muy contento. Y creo que ha sido un proyecto que ha resaltado muchas de las características del condominio y que ha mejorado la calidad de vida y la calidad entorno en el que vivimos”.

Ana María Schnettler, una de las residentes comentó que “ya se notó este verano mucho más fresco, porque esto era muy caluroso al interior del departamento y lo notamos, así que somos muchos adultos mayores que vivimos acá y es lo que queríamos. Estábamos luchando muchos años por esto y el invierno viene ahora, así que yo creo que va a estar muy bueno”.

Las Obras de Mejoramiento

Este proyecto se desarrolló bajo los lineamientos del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, a través del D.S. 27, Capítulo III, con una intervención que respondió a necesidades urgentes del condominio, como el deterioro de cubiertas con filtraciones y problemas de condensación en baños y cocinas. La obra no solo incluyó el reemplazo de techumbres, sino también la incorporación de aislación en muros y cubiertas, cambio de ventanas y puertas de acceso, además de mejoras en eficiencia energética para la iluminación de espacios comunes.

En términos técnicos, la inversión total del proyecto alcanzó las 29.754 UF, de las cuales 26.496 UF correspondieron a subsidios y 3.258 UF a ahorros de los residentes. La obra, ejecutada en un plazo de 360 días, contempló el cambio de cubierta en cinco edificios, la instalación de ventanas de doble vidrio hermético (termopanel), un sistema fotovoltaico para iluminación de espacios comunes, mejoras en puertas de acceso y ventilación de las viviendas.

Es importante mencionar, finalmente, que esta iniciativa representa el primer mejoramiento integral ejecutado en condominios de vivienda económica en Temuco, superando intervenciones previas realizadas en otros conjuntos habitacionales.