- La iniciativa extiende el plazo de regularización de viviendas hasta el 31 de diciembre de 2029.
- El proyecto permite incluir viviendas construidas antes de noviembre de 2025 y eleva el avalúo fiscal hasta 2 mil UF.
- La propuesta fue aprobada por unanimidad en la Cámara de Diputados y ahora inicia su tramitación en el Senado.
La iniciativa, de la que el Parlamentario Mallequino es coautor, fue aprobada por unanimidad con 124 votos en la Cámara. La propuesta extiende hasta 2029 el plazo de regularización y amplía las viviendas que podrán acogerse al procedimiento simplificado.
Un proyecto impulsado, entre otros parlamentarios, por el diputado por el Distrito 22 Juan Carlos Beltrán Silva para ampliar y actualizar el régimen excepcional de regularización de viviendas, conocido como Ley del Mono, avanzó al Senado luego de ser aprobado por unanimidad en la Cámara de Diputados.
La iniciativa, correspondiente al Boletín 18.189-14, recibió 124 votos a favor y ninguno en contra. Fue ingresada el 15 de abril de este año y Beltrán, quien preside la Comisión de Vivienda, figura entre los autores de la moción.
La denominada Ley del Mono contempla un procedimiento simplificado para regularizar viviendas que no cuentan con recepción definitiva. El proyecto aprobado por la Cámara busca ampliar el universo de propiedades que podrán acceder a este mecanismo y actualizar algunos de los requisitos establecidos actualmente.
Entre sus principales modificaciones está la extensión hasta el 31 de diciembre de 2029 del plazo para acogerse al procedimiento y la incorporación de viviendas construidas antes del 28 de noviembre de 2025.
También propone elevar hasta 2 mil UF el avalúo fiscal máximo de las viviendas que podrán acceder a la regularización y ampliar las superficies permitidas.
La iniciativa establece un primer tramo para viviendas de hasta 120 metros cuadrados y contempla un segundo tramo de hasta 180 metros cuadrados, con un pago reducido.
Asimismo incorpora disposiciones destinadas a establecer mayores certezas y plazos para que las Direcciones de Obras Municipales revisen las solicitudes de regularización.
Este fue un proyecto que se sacó en un muy breve plazo, lo que le ha valido a Juan Carlos Beltrán el reconocimiento de sus pares por la celeridad con que ha presidido la Comisión de Vivienda y también la Comisión de Bienes Nacionales que sacó adelante un proyecto de ley que permite regularizar, en tiempo récord, algunos terrenos para que la gente pueda optar a los beneficios sociales de reconstrucción.
“Entregar tranquilidad y seguridad jurídica”
Tras la aprobación en la Cámara, el diputado Beltrán destacó el respaldo transversal obtenido por la iniciativa y afirmó que la regularización de viviendas debe abordarse como una prioridad de la política habitacional.
“Regularizar una vivienda —manifestó— no es solamente resolver un problema administrativo. Es entregar tranquilidad, seguridad jurídica y mejores oportunidades a familias que durante años han hecho un esfuerzo para construir o ampliar sus hogares”.
De igual modo sostuvo que la aprobación unánime constituye una señal respecto de la necesidad de entregar una respuesta a las familias que mantienen viviendas o ampliaciones sin regularizar.
Luego de superar su tramitación en la Cámara de Diputados, el proyecto continuará ahora su discusión legislativa en el Senado.
