Sentencia de Corte Suprema a favor de Temuco: casi 9.000m² de terreno vuelven a Temuco tras litigio judicial con M11

Tras tres años de litigio, la sentencia de la Corte Suprema garantiza el retorno de casi 9.000 m² de espacio público, consolidando el derecho de Temuco a su patrimonio urbano.

En una importante decisión para Temuco, la Corte Suprema ha fallado a favor de la Municipalidad de Temuco, poniendo fin a tres años de prolongado litigio contra la empresa M11. Con este veredicto, se recuperarán los casi 9.000 m² de espacio público que actualmente ocupa la mencionada entidad privada que, una vez redestinados al uso de vecinos y vecinas de la comuna, reafirmarán el compromiso del municipio en la defensa y aprovechamiento del patrimonio urbano.

La sentencia de la Corte Suprema marca un hito para la ciudad, ya que sella el destino de un espacio que se encontraba en un estado de deterioro y abandono. Este terreno, ubicado en el Parque Estadio de Temuco, se transformará en nuevo espacio de actividades deportivas y recreativas, destinado a jóvenes, niños, niñas y vecinos de Temuco. La decisión judicial viene, por tanto, a garantizar que cada espacio se aproveche en beneficio directo de la ciudadanía.

Al respecto, el alcalde de Temuco, Roberto Neira, señaló que, por el momento, se va a utilizar lo que ya está construido, luego de reparaciones necesarias a la estructura que, consideró, está en muy mal estado; posteriormente, se revisará un proyecto más grande, en conformidad a las normas que nos rigen como municipalidad.

La autoridad comunal agregó que “espacios como esos hay que evitar entregarlos, sobre todo a empresas que buscan el lucro y que no es lo que buscamos nosotros como municipio. Esto es parte de un complejo deportivo grande que tenemos nosotros y que es el Parque Estadio. Nunca debió haber salido ese espacio de administración municipal”, finalizó.

Por su parte, el jefe del Departamento de Litigios del municipio, Francisco Vergara Maldonado, explicó que “el terreno vuelve, es recuperado y lo construido en base al comodato pasa a ser indemnización a la municipalidad, como propietario. Una vez que esto esté con el cúmplase de la Corte, ellos van a tener 30 días para reintegrar el terreno o de lo contrario, nosotros vamos a tener que recuperarlo ya por cumplimiento forzado”, añadió.

Apelaciones y el fallo de la Corte Suprema

Cabe recordar que los hechos que dan lugar a esta controversia se originan en 2010, cuando se firmó un contrato de comodato que entregó aproximadamente 8.800 m² de terreno del Parque Estadio Municipal de Temuco a la empresa privada M11, con el fin de desarrollar un proyecto deportivo.

En 2022, mientras el contrato seguía vigente, la entidad privada construyó un radier para instalar canchas de pádel. Ante esta situación, la municipalidad notificó a la empresa mediante un decreto la decisión de poner término anticipado al comodato por incumplimiento del mismo, habiendo ejecutado tal construcción fuera de los términos y plazos que se establecieron en el contrato. Tras varios documentos, reuniones y negativas por parte de la empresa, se emitió el correspondiente Decreto que puso término anticipado al comodato.

Durante tres años se libró una intensa contienda jurídica que inicialmente no resultó favorable para la Municipalidad en la Corte de Apelaciones de Temuco, que acogió un Reclamo de Ilegalidad por parte de la empresa. Ante ello, se recurrió por vía de casación ante la Corte Suprema, quien finalmente falló a favor de la Municipalidad de Temuco, estableciendo la legalidad del proceder de la institución pública.

Cabe destacar que, durante el transcurso del litigio, la Municipalidad ofreció llegar a un acuerdo con la empresa M11, proponiendo incluso asumir el pago de lo construido, siendo rechazada la propuesta e insistiéndose en continuar el juicio.

Esta victoria judicial permite recuperar el espacio para el beneficio de la ciudadanía, destinándolo a actividades deportivas. El inmueble, que pasará a estar bajo administración municipal, será aprovechado para fomentar el deporte, ofreciendo a las niñas y niños de las escuelas municipales, algunos sin acceso a gimnasios, la posibilidad de utilizar estas instalaciones.

Finalmente, la Municipalidad de Temuco ha iniciado de inmediato a través de la Secpla, un trabajo que busque definir proyectos de rehabilitación y uso del inmueble que por sentencia se recupera.